STATUT
FEDERACJI GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI

ROZDZIAŁ I
NAZWA, CHARAKTER, TEREN DZIAŁANIA, SIEDZIBA

§1.

Tworzy się związek stowarzyszeń związanych z gospodarką nieruchomościami pod nazwą: FEDERACJA GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI zwany w dalszej części statutu "FEDERACJĄ".

§2.

Federacja jest dobrowolnym związkiem samorządnych organizacji posiadających osobowość prawną jako stowarzyszenia związane z gospodarką nieruchomościami.

§3.

Federacja jest organizacją społeczną posiadającą osobowość prawną, działającą z upoważnienia, na rzecz i w interesie zrzeszonych stowarzyszeń.

§4.

Terenem działania Federacji jest obszar Unii Europejskiej, a jej siedzibą jest miasto Katowice.

§5.

Federacja może być członkiem innych organizacji krajowych i zagranicznych.

§6.

Federacja opiera swą działalność na pracy społecznej osób zrzeszonych organizacji członkowskich. Do prowadzenia spraw związanych z działalnością statutową może zatrudniać pracowników.

§7.

Federacja używa pieczęci oraz innych odznaczeń ustalonych przez Zarząd Federacji.

ROZDZIAŁ II
CELE, ZADANIA I FORMY DZIAŁANIA

§8.

§9.

Do celów Federacji należy:

1. działanie na rzecz rozwoju zawodów związanych z gospodarowaniem nieruchomościami,
2. wypracowanie zasad współdziałania i form dalszej integracji środowisk osób fizycznych i prawnych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami,
3. tworzenie warunków dla powstania samorządów zawodowych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami,
4. ochrona praw zawodowych i podnoszenie rangi zawodów zajmujących się gospodarowaniem nieruchomościami,
5. doskonalenie systemu kształcenia i podnoszenia kwalifikacji zawodowych osób fizycznych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami,
6. organizowanie między stowarzyszeniowych działań dot. formułowania i kształtowania zasad etyki zawodowej i standardów zawodowych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami, jak i również kontroli ich przestrzegania,
7. reprezentowanie członków wobec organów i instytucji centralnych i na forum międzynarodowym,
8. podjęcie działań umożliwiających ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej osób fizycznych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami,
9. działanie na rzecz wzmacniania zrzeszonych, w szczególności regionalnych stowarzyszeń,
10. działanie na rzecz standaryzacji usług związanych z gospodarowaniem nieruchomościami,
11. działanie na rzecz rozwoju umiejętności doradczych wśród osób związanych z gospodarowaniem nieruchomościami.

§10.

Federacja realizuje swoje cele poprzez:

1. organizowanie działań między stowarzyszeniowych o zasięgu krajowym i międzynarodowym, w tym konferencji, zjazdów, seminariów, szkoleń, praktyk zawodowych, warsztatów, wystaw, itp.,
2. współdziałanie z organami państwa oraz z innymi organizacjami, stowarzyszeniami i instytucjami, w tym jednostkami zaplecza naukowo-badawczego i dydaktycznego związanymi z gospodarką nieruchomościami,
3. prowadzenie działalności wydawniczej w zakresie publikacji specjalistycznych, propagowania doświadczeń stowarzyszeń zawodowych innych krajów, opracowań własnych i innych,
4. propagowanie, wspomaganie i prowadzenie działalności szkoleniowej w zakresie wiedzy i specjalizacji zawodowej,
5. prezentowanie z upoważnienia Stowarzyszeń - członków Federacji wobec społeczeństwa, władz i organów państwowych oraz innych organizacji wspólnych poglądów, opinii oraz uregulowań prawnych dotyczących gospodarowania nieruchomościami, jak i również roli i zadań osób związanych z gospodarowaniem nieruchomościami,
6. promowanie specjalistycznych wydawnictw krajowych i zagranicznych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami,
7. promowanie firm krajowych i międzynarodowych specjalizujących się w obsłudze gospodarowania nieruchomościami i w szkoleniach w tym zakresie,
8. formułowanie zaleceń wobec członków Federacji istotnych z punktu widzenia realizacji celów statutowych,
9. współpracę z zagranicznymi organizacjami zrzeszającymi osoby związane z gospodarowaniem nieruchomościami,
10. podejmowanie innych działań wspólnych w interesie członków Federacji,
11. wspieranie systemów wymiany ofert nieruchomości.

§11.

Federacja może prowadzić działalność gospodarczą, zgodnie z obowiązującymi przepisami, przeznaczając dochód z niej na realizację celów statutowych. Do podjęcia decyzji o prowadzeniu działalności gospodarczej niezbędna jest stosowna uchwała Rady Krajowej, określająca zakres działalności zgodny z obowiązującą klasyfikacją PKD.

ROZDZIAŁ III
CZŁONKOWIE, ICH PRAWA I OBOWIĄZKI

§12.

Członkowie Federacji dzielą się na:

1. członków zwyczajnych,
2. członków wspierających,
3. członków honorowych.

§13.

1. Członkiem zwyczajnym może być stowarzyszenie posiadające osobowość prawną, skupiające grupy zawodowe osób związanych z gospodarowaniem nieruchomościami.
2. Zarząd Federacji uchwałą przyjmuje lub odmawia przyjęcia nowego członka zwyczajnego. W przypadku odmowy przyjęcia Zarząd Federacji uzasadnia decyzję. Od uchwały Zarządu przysługuje odwołanie do Rady Krajowej w terminie 30 dni od daty otrzymania decyzji. Odwołanie rozpatrzone będzie na najbliższym planowanym posiedzeniu Rady Krajowej.
3. Stowarzyszenie ubiegające się o przyjęcie w poczet członków zwyczajnych składa do Zarządu Federacji wniosek o przyjęcie obejmujący:
   1. opis stowarzyszenia i jego dotychczasowej działalności;
   2. odpis z Krajowego Rejestru Sądowego;
   3. odpis statutu;
   4. deklarację o woli przystąpienia wraz z oświadczeniem o przestrzeganiu statutu Federacji;
   5. uchwałę upoważnionego organu stowarzyszenia o przystąpieniu do Federacji;
4. Składki członkowskie są naliczane i wymagalne poczynając od następnego miesiąca, w którym nastąpiło przyjęcie członka do Federacji.

§14.

Członek zwyczajny ma prawo do:

1. udziału swoich przedstawicieli we władzach Federacji oraz organach doradczych wymienionych w §26 ppkt j powoływanych przez te władze,
2. inspirowania działań Federacji i korzystania z doświadczeń organizacji w niej zrzeszonych,
3. korzystania z pomocy Federacji w zakresie realizacji własnych celów statutowych,
4. innych uprawnień wynikających z niniejszego statutu,
5. czynnego i biernego prawa wyborczego wykonywanego poprzez swoich przedstawicieli, zwanych dalej delegatami.

§15.

Członek zwyczajny ma obowiązek:

1. wnoszenia inicjatywy i czynnego udziału w realizacji celów Federacji,
2. przestrzegania i realizacji postanowień statutu Federacji oraz realizacji uchwał władz Federacji,
3. terminowego wnoszenia składki członkowskiej dla współuczestniczenia w kosztach działalności Federacji,

§16.

1. Członkiem wspierającym może być osoba prawna lub fizyczna, popierająca działalność Federacji, po przedstawieniu pisemnego wniosku i przyjęciu przez Zarząd Federacji.
2. Członek wspierający ma prawo do:
   1. korzystania z pomocy organizacyjnej i usług Federacji wg zasad określonych każdorazowo w uchwale o przyjęciu członka,
   2. inspirowania działań Federacji i korzystania z doświadczeń zrzeszonych w niej organizacji.
3. Członek wspierający ma obowiązek wnoszenia na rzecz Federacji wpłat uzgodnionych i określonych każdorazowo w uchwale Zarządu Federacji o przyjęciu członka.

§17.

1. Tytuł członka honorowego nadawany jest na mocy uchwały Rady Krajowej, podjętej na wniosek Zarządu.
2. Tytuł członka honorowego nadawany jest wyłącznie członkom Federacji szczególnie zasłużonym dla działalności i rozwoju Federacji.
3. Członek honorowy posiada wszystkie prawa członka zwyczajnego za wyjątkiem czynnego i biernego prawa wyborczego.
4. Członek honorowy nie jest zobowiązany do opłacania składek członkowskich.

§18.

1. Utrata członkostwa następuje w przypadku:
   1. złożenia pisemnej rezygnacji,
   2. wykluczenia przez Zarząd Federacji na skutek nie wypełnienia warunków lub nie wywiązywania się przez członka z jego obowiązków określonych w niniejszym statucie,
   3. rozwiązania Stowarzyszenia lub utraty osobowości prawnej,
2. Od uchwały Zarządu Federacji o wykluczeniu przysługuje odwołanie do Rady Krajowej w terminie 30 dni od daty otrzymania decyzji. Odwołanie rozpatrzone będzie na najbliższym planowanym posiedzeniu Rady Krajowej.

ROZDZIAŁ IV
USTRÓJ I WŁADZE FEDERACJI

§19.

1.  
   1. Rada Krajowa będąca zebraniem delegatów sfederowanych Stowarzyszeń;
   2. Zarząd Federacji składający się z od 5 do 8 osób w tym z Prezydenta, dwóch Wiceprezydentów, Sekretarza i pozostałych członków Zarządu Federacji;
   3. Komisja Rewizyjna składająca się z 3 osób w tym z Przewodniczącego, Zastępcy Przewodniczącego oraz Sekretarza.
Władzami Federacji są:

§20.

1. W skład władz Federacji mogą wchodzić wyłącznie osoby fizyczne zrzeszone w organizacjach będących członkami zwyczajnymi Federacji.
2. Wszystkie wybory do władz Federacji odbywają się w sposób tajny.
3. Kadencja Komisji Rewizyjnej i Zarządu Federacji trwa 5 lat.

§21.

1. Rada Krajowa jest najwyższą władzą Federacji.
2. W Radzie Krajowej biorą udział delegaci stowarzyszeń członkowskich, delegowani przez swoje organizacje na podstawie uchwał właściwych organów stowarzyszeń w liczbie ustalonej z zastosowaniem poniższej zasady, przy czym kadencja delegata związana jest z jednym konkretnym posiedzeniem Rady Krajowej i może być każdorazowo odnawiana na mocy uchwał właściwych organów stowarzyszeń członkowskich:

Liczba członków	do 50	od 51
Liczba delegatów	1	plus 1 delegat na każde rozpoczęte 50 członków

3. Posiedzenia zwyczajne Rady Krajowej odbywają się nie rzadziej niż raz na rok i zwołuje je Zarząd Federacji poprzez zawiadomienie drogą elektroniczną na 21 dni przed terminem posiedzenia.
4. Zwołanie nadzwyczajnego posiedzenia Rady Krajowej należy do uprawnień Zarządu Federacji z inicjatywy Zarządu Federacji lub w wyniku wspólnej inicjatywy co najmniej 3 członków zwyczajnych lub na wniosek Komisji Rewizyjnej w terminie 3 miesięcy od daty zgłoszenia wniosku o jego zwołanie.
5. Posiedzenia Rady Krajowej prowadzi Przewodniczący wybrany spośród delegatów.
6. W posiedzeniach Rady Krajowej mają prawo uczestniczyć z głosem doradczym przedstawiciele organów doradczych wymienionych w §26 ppkt j ustanowionych przez Zarząd Federacji.
7. Zawiadomienie o zwołaniu Rady Krajowej zawiera między innymi termin, miejsce i porządek obrad Rady Krajowej.
8. Zarząd Federacji powinien dołączyć do zawiadomienia określonego w punkcie 7 treść proponowanych projektów uchwał Rady Krajowej.
9. Rada Krajowa podejmuje uchwały w sprawach objętych porządkiem obrad podanym członkom Federacji w zawiadomieniu.
10. Delegat może brać udział w Radzie Krajowej tylko osobiście.
11. Uchwały Rady Krajowej zapadają zwykłą większością głosów, w obecności co najmniej 1/2 delegatów z wyłączeniem spraw, co do których Statut stanowi inaczej.
12. W przypadku braku quorum, drugi termin wyznaczany jest 30 minut po pierwszym. Rada Krajowa zwołana w drugim terminie jest władna do podejmowania prawomocnych uchwał bez względu na liczbę obecnych członków, zwykłą większością głosów.
13. Wszystkie uchwały Rady Krajowej podejmowane są w głosowaniu jawnym za wyjątkiem głosowania nad wyborem władz Federacji, które jest tajne.

§22.

Do kompetencji Rady Krajowej należy w szczególności:

1. Uchwalanie i zmiany statutu Federacji,
2. Ustalanie głównych kierunków działalności programowej,
3. Wybór i odwołanie członków Zarządu Federacji i Komisji Rewizyjnej,
4. Przyjmowanie sprawozdań z działalności Zarządu Federacji i Komisji Rewizyjnej,
5. Zatwierdzanie rocznych sprawozdań finansowych,
6. Udzielanie absolutorium Zarządowi Federacji oraz Komisji Rewizyjnej,
7. Rozpatrywanie odwołań od decyzji Zarządu Federacji i Komisji Rewizyjnej,
8. Podejmowanie uchwał o rozwiązaniu Federacji,
9. Zatwierdzanie regulaminów pracy władz Federacji,

§23.

1. Rada Krajowa wybiera i odwołuje spośród osób zrzeszonych w organizacjach będących członkami zwyczajnymi Federacji:
   1. Zarząd Federacji, w osobach Prezydenta, dwóch Wiceprezydentów, Sekretarza i od jednego do czterech członków Zarządu Federacji. Wybór Prezydenta, Wiceprezydentów, Sekretarza i członków Zarządu Federacji następuje zwykłą większością głosów oddanych w głosowaniu tajnym.
   2. Komisję Rewizyjną w składzie 3 osób. Członkiem Komisji Rewizyjnej nie może być członek Zarządu Federacji. Wyboru Komisji Rewizyjnej dokonuje się zwykłą większością głosów oddanych w głosowaniu tajnym.
2. W czasie trwania kadencji władz Federacji uzupełnienie ich składów będzie następowało w trybie określonym w ust. 1 niniejszego paragrafu.
3. Na miejsce członka organu, który utracił mandat, wybiera się do tego organu nowego członka na najbliższym posiedzeniu Rady Krajowej. Mandat w tym przypadku trwa do końca kadencji tego organu.

§24.

1. Komisja Rewizyjna jest organem kontrolnym Federacji.
2. Komisja Rewizyjna wybiera ze swego składu Przewodniczącego, Zastępcę Przewodniczącego i Sekretarza.
3. Zebrania Komisji Rewizyjnej celem dokonania kontroli winny odbywać się co najmniej raz na rok.
4. Uchwały Komisji Rewizyjnej zapadają zwykłą większością głosów przy obecności co najmniej 2 członków Komisji Rewizyjnej. Wszystkie uchwały Komisji Rewizyjnej podejmowane są w głosowaniu jawnym.

§25.

1.  Do zadań Komisji Rewizyjnej należy:
   1. sprawowanie kontroli nad całokształtem działalności Federacji pod względem prawidłowości oraz zgodności z przepisami prawa, postanowieniami statutu i uchwałami Rady Krajowej,
   2. przedstawienie Radzie Krajowej oceny działalności Zarządu Federacji i zgłaszanie wniosków wynikających z przeprowadzonych kontroli,
   3. kontrola sprawozdania finansowego Federacji.
2. Komisja Rewizyjna przedstawia Radzie Krajowej opinię do sprawozdania z działalności Zarządu Federacji, oraz przedstawia wniosek w sprawie udzielenia Zarządowi Federacji absolutorium za miniony rok.
3. Komisja Rewizyjna ma prawo do występowania do Zarządu Federacji z wnioskami wynikającymi z przeprowadzonych kontroli.
4. Członkowie Komisji Rewizyjnej mogą brać udział w posiedzeniach Zarządu Federacji z głosem doradczym.

§26.

1. Zarząd Federacji jest organem wykonawczym Federacji. Posiedzenia Zarządu Federacji odbywają się przynajmniej jeden raz na pół roku.
2. Zarząd Federacji:
   1. kieruje jej działalnością i reprezentuje Federację na zewnątrz i składa w jej imieniu oświadczenia woli;
   2. realizuje uchwały Rady Krajowej;
   3. opracowuje plany i programy działalności Federacji dla potrzeb Rady Krajowej;
   4. powołuje i odwołuje Dyrektora Biura Federacji i określa zakres jego kompetencji;
   5. tworzy biuro Federacji, uchwala regulamin jego działalności, oraz inne regulaminy wewnętrzne;
   6. przygotowuje projekt budżetu Federacji z możliwością zgłoszenia wniosków przez organy statutowe;
   7. podejmuje uchwały o przynależności Federacji do innych organizacji;
   8. podejmuje decyzje o nabywaniu i zbywaniu oraz obciążaniu majątku Federacji;
   9. ustala wysokość składek członkowskich dla członków Federacji;
   10. powołuje i odwołuje organy doradcze, tj. Komisję ds. Działalności Zawodowej oraz Komisję Odpowiedzialności Zawodowej, rozpatrującą skargi na zrzeszone w Federacji stowarzyszenia lub członków tych stowarzyszeń oraz ustala zakres kompetencji wymienionych komisji;
   11. zarządza majątkiem i funduszami Federacji;
   12. przyjmuje w poczet członków lub skreśla z listy członków Federacji;
   13. podejmuje uchwały w sprawach nie zastrzeżonych do kompetencji innych organów Federacji;
3. Uchwały Zarządu są ważne, jeżeli podjęte zostały większością głosów przy obecności co najmniej połowy członków Zarządu Federacji. Wszystkie uchwały Zarządu Federacji podejmowane są w głosowaniu jawnym.
4. Do składania oświadczeń i podpisywania ich w imieniu Federacji uprawniony jest Prezydent Federacji wraz z wiceprezydentem lub członkiem Zarządu Federacji, bądź wiceprezydent z członkiem Zarządu Federacji.

ROZDZIAŁ V
FUNDUSZE I MAJĄTEK FEDERACJI

§27.

Federacja jako osoba prawna może posiadać majątek ruchomy lub nieruchomy.

§28.

Na fundusze Federacji składają się:

1. wpływy z kwot wpisowych i składek członków,
2. dotacje celowe lub wpłaty ze strony członków wspierających,
3. opłaty promocyjne uzyskiwane od firm i wydawców publikacji korzystających z godła Federacji,
4. wpływy z działalności gospodarczej,
5. darowizny, spadki, prowizje, lokaty bankowe oraz granty i subwencje.

§29.

Federacja opiera swoją działalność na pracy społecznej.

Dla realizacji celów statutowych Federacja może zawierać umowy o pracę, zlecenia lub o dzieło z innymi osobami.

ROZDZIAŁ VI
ZMIANY STATUTU I ROZWIĄZANIE SIĘ FEDERACJI

§30.

Uchwały w sprawie zmiany statutu podejmuje Rada Krajowa. Uchwały w sprawie zmiany statutu podejmowane są na zasadach opisanych w §21.

§31.

1. Rozwiązanie Federacji może nastąpić na mocy uchwały Rady Krajowej, podjętej większością 2/3 ogólnej liczby głosów Rady Krajowej.
2. Podejmując uchwałę o rozwiązaniu Federacji, Rada Krajowa określa sposób przeprowadzenia likwidacji oraz sposób przeznaczenia majątku Federacji a także powołuje Komisję Likwidacyjną.
3. Sprawy zmiany statutu lub rozwiązania Federacji muszą być umieszczone w porządku posiedzenia Rady Krajowej, doręczonym członkom Rady Krajowej na 30 dni przed terminem posiedzenia z podaniem treści proponowanych zmian statutu.