Zamknięcie roku 2011, problemy opodatkowania działalności spółdzielni i wspólnoty mieszkaniowej
Program szkolenia:
1. Status prawny wspólnoty i spółdzielni mieszankowej w tym również jako płatników i podatników różnych obciążeń podatkowych.
- spółdzielnia mieszkaniowa jako osoba prawna oraz wspólnota mieszkaniowa jako jednostka organizacyjna posiadająca zdolność do czynności prawnych (w rozumieniu art. 331 KC oraz uchwały siedmiu sędziów SN sygn. III CZP 65/07) w świetle obowiązujących ustaw podatkowych;
2. Ramy prawne ewidencji księgowej spółdzielni i wspólnoty mieszkaniowej.
- ewidencja przychodów i kosztów wspólnoty mieszkaniowej (formy i metody prowadzenia ewidencji księgowej wspólnoty), księgi rachunkowe spółdzielni mieszkaniowej (art. 6 i 10 ustawy o rachunkowości) oraz uproszczenia w prowadzeniu ksiąg rachunkowych spółdzielni (art. 64 uor);
3. Zamknięcie roku we wspólnocie i spółdzielni mieszkaniowej (ujęcie ewidencyjne) - przygotowanie ewidencji księgowej i ksiąg rachunkowych do zamknięcia roku, ustalenie i prezentacja wyniku ewidencyjnego, ustalenie wyniku podatkowego na potrzeby deklaracji CIT-8.
- zamknięcie roku we wspólnocie - spółdzielni mieszkaniowej, sprawozdawczość wspólnoty i spółdzielni mieszkaniowej, formy, terminy i obowiązki składania rocznych sprawozdań zarządu/zarządcy, z uwzględnieniem aspektów finansowych, plany roczne i budżety, plany remontów i konserwacji we wspólnocie i spółdzielni);
4. Obowiązki rejestracyjno - sprawozdawcze wspólnoty i spółdzielni mieszkaniowej (REGON, NIP, GUS, ogłaszanie i badanie sprawozdań).
- obowiązki wspólnoty i spółdzielni mieszkaniowej w zakresie rejestracji i aktualizacji danych (REGON, NIP), obowiązki sprawozdawcze wobec GUS;
5. Podatek od nieruchomości i opłaty za wieczyste użytkowanie w spółdzielni i wspólnocie mieszkaniowej.
6. Spółdzielnia i wspólnota mieszkaniowa płatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych i składek na ubezpieczenie społeczne.
7. Podatek od towarów i usług we wspólnocie i spółdzielni mieszkaniowej.
8. Spółdzielnia i wspólnota mieszkaniowa jako podatnik podatku dochodowego od osób prawnych.
- opodatkowanie działalności spółdzielni i wspólnoty mieszkaniowej - podatek od nieruchomości, podatek od towarów i usług, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek dochodowy od osób fizycznych we wspólnocie i spółdzielni mieszkaniowej);
9. Wzajemne rozliczenia spółdzielni i wspólnoty mieszkaniowej w przypadku wyodrębnienia się wspólnoty z zasobów spółdzielczych oraz w przypadku zarządzania przez spółdzielnię nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej.
- powstanie wspólnoty mieszkaniowej w nieruchomości spółdzielczej (art. 26 i art. 241 u.s.m.) z uwzględnieniem rozliczeń między spółdzielnią a wspólnotą mieszkaniową, zarządzanie przez spółdzielnię nieruchomością wyodrębnionej wspólnoty;
Szkolenie obejmuje 8 godz. edukacyjnych w ramach doskonalenia zawodowego zarządców nieruchomości,
Data i miejsce szkolenia:
07.02.2012 Katowice, ul. Mariacka 1 od godz. 9:00
Prowadzący:
Marcin Lenartowicz, ekonomista, główny księgowy spółdzielni zarządzającej wspólnotami mieszkaniowymi, licencjonowany zarządca nieruchomości - nr. licencji: 18550,
Koszt szkolenia: 220 zł /osoba
