Kiedy dzierżawca jest podatnikiem podatku od nieruchomości? Zgodnie z ustawą z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz.U. z 2006 r. nr 121, poz. 844 ze zm.) regulującą opodatkowanie podatkiem od nieruchomości obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości, ciąży na osobach fizycznych, osobach prawnych oraz jednostkach organizacyjnych niemających osobowości prawnej, które są właścicielami lub samoistnymi posiadaczami budowli.

Tylko w ściśle określonej sytuacji obowiązek podatkowy ciąży na dzierżawcy budowli. Dotyczy to przypadku, gdy dany podmiot na podstawie umowy dzierżawy posiada budowle stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Jeżeli zaś dzierżawa dotyczy budowli należących do tzw. podmiotów prywatnych, to w takim przypadku podatnikiem podatku od nieruchomości jest wydzierżawiający jako właściciel budowli. Fakt, iż doszło do zmodernizowania takiego obiektu przez dzierżawcę jest bez znaczenia dla kwestii opodatkowania dzierżawcy.

To jest tylko fragment artykułu. Zobacz więcej: nportal.pl