Jeszcze kilka tygodni temu zdolność kredytowa sprawdzana w kilku bankach była wyższa o kilkadziesiąt tysięcy, niż obecnie. Nawet jeśli jakiś czas temu rozpoczęliśmy badanie swojej zdolności kredytowej, a dopiero teraz chcemy złożyć wniosek - możemy się niemile rozczarować.

W związku z obowiązującą od stycznia rekomendacją S zdolność kredytowa znacznie spadła w porównaniu z końcówką ubiegłego roku. W najgorszej sytuacji są ci, którzy nie zdążyli dopełnić formalności w banku pod koniec grudnia 2011, a podpisali już umowę przedwstępną na określoną cenę nabywanej nieruchomości. W takiej sytuacji mogą oni nawet stracić zadatek wpłacony na mieszkanie.

Jeśli planowaliśmy zaciągnąć kredyt w walucie obcej, teraz staje się to dla większości klientów banków niemożliwe. W takiej sytuacji warto rozważyć kredyt w złotówkach. Gorzej, jeśli nawet w walucie polskiej nie uzyskamy tyle środków, ile potrzebujemy. Można wtedy spróbować pozbyć się innych obciążeń, ograniczających zdolność kredytową, takich jak karty kredytowe, czy inne produkty kredytowe.