Zaciągając kredyt hipoteczny w banku, musimy spełniać określone warunki. Zgodnie z rekomendacją S miesięczna rata kredytu nie może - w przypadku osób, które nie zarabiają więcej, niż średnia krajowa - przekroczyć 50 proc. dochodów. Banki często nie biorą jednak pod uwagę faktu, iż utrzymanie gospodarstwa domowego jest coraz droższe, rachunki coraz wyższe i coraz większa część pensji przeznaczona zostaje na bieżące opłaty.

Istnieją przesłanki, które wskazują, że w ciągu najbliższej dekady ceny gazu mogą wzrosnąć nawet o 100 proc. Ceny za ogrzewanie mogą tak pójść w górę, że koszty związane z utrzymaniem gospodarstwa domowego mogą wzrosnąć o kilka-kilkanaście tysięcy zł. rocznie.

Coraz więcej banków, pragnąc zapewnić sobie, że wartość kredytowanej nieruchomości będzie rosła z upływem lat, a kredytobiorca będzie wypłacalny, obniża prowizję za kredyt hipoteczny pod warunkiem, że przedstawiony zostanie projekt budowlany ze świadectwem charakterystyki energetycznej, gdzie zadeklarowane zużycie energii nie może przekroczyć 100 kWh na każdy mkw w skali roku.

Aby uniknąć sytuacji, w której nagłe wzrosty eksploatacji nieruchomości uniemożliwią dalszą spłatę zaciągniętego kredytu, warto zastanowić się nad wykorzystaniem alternatywnych, odnawialnych źródeł energii - tym bardziej, że na takie działania można uzyskać dodatkowe dofinansowania i ulgi.