Praktykę zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami mogą rozpocząć wyłącznie osoby posiadające wyższe wykształcenie - legitymujące się świadectwem ukończenia studiów podyplomowych z zakresu zarządzania nieruchomościami lub osoby, które ukończyły studia wyższe, których program uwzględniał co najmniej minimalne wymogi programowe dla studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 15 lutego 2008 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami określa sposób i warunki odbywania praktyki zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami:

§ 6. 1. Praktyka zawodowa dla kandydatów na zarządców nieruchomości nie może trwać krócej niż sześć miesięcy, z tym że liczba godzin przeznaczona na realizację programu praktyki nie może być mniejsza niż dwieście.

2. W ramach praktyki zawodowej, o której mowa w ust. 1, kandydat na zarządcę nieruchomości:

1. uczestniczy w wykonywaniu czynności wymienionych w art. 185 ust. 1 i 1a ustawy;
2. samodzielnie sporządza plan zarządzania nieruchomością;
3. zapoznaje się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sądy, gminy oraz starostów, a także z innych dokumentów znajdujących się w posiadaniu urzędów i instytucji, zawierających niezbędne informacje wykorzystywane w zarządzaniu nieruchomościami, o których mowa w art. 186 ust. 6 ustawy.

3. W ramach praktyki zawodowej kandydat na zarządcę nieruchomości zapoznaje się w szczególności:

1) z formami organizacyjno-prawnymi, w jakich zarządca nieruchomości może prowadzić działalność zawodową zarządzania nieruchomościami, oraz z organizacją i metodami ich pracy;

2)  z czynnościami zarządcy nieruchomości przed podpisaniem umowy, w tym:

a)       dokonuje oględzin nieruchomości oraz jej otoczenia, ocenia jej stan techniczny, potrzeby w zakresie remontów i konserwacji, a także możliwości dokonania zmian w celu poprawy efektywności gospodarowania,

b)       przygotowuje projekt umowy o zarządzanie nieruchomością;

3)  z zakresem czynności zarządzania wybraną nieruchomością, a także z obsługą techniczną budynku;

4)  ze sprawozdawczością sporządzaną przez zarządcę nieruchomości;

5) z zarządzaniem różnego rodzaju nieruchomościami, w tym publicznymi, mieszkaniowymi i przeznaczonymi pod usługi.

4. W ramach praktyki zawodowej prowadzący praktykę zawodową:

1. zapewnia właściwą organizację i prawidłowy przebieg praktyki zawodowej;
2. ustala harmonogram praktyki zawodowej, zapewniający kandydatowi na zarządcę nieruchomości zrealizowanie programu praktyki, o którym mowa w ust. 2 i 3;
3. zapewnia kandydatowi na zarządcę nieruchomości możliwość wykonywania czynności wchodzących w zakres programu praktyki zawodowej, w tym umożliwia kandydatowi zapoznanie się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji wymienionych w ust. 2 pkt 3 oraz dokonanie oględzin, o których mowa w ust. 3 pkt 2 lit. a.

Wnioski o odbycie praktyki zawodowej i wydanie dziennika praktyki zawodowej wraz załącznikami należy składać do lokalnych stowarzyszeń/organizacji zawodowych/osób uprawnionych/przedsiębiorców prowadzących praktyki zawodowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Opłata za wydanie dziennika praktyki zawodowej wynosi 100zł. Kwotę tę należy wpłacać na konto:

Federacja Gospodarki Nieruchomościami,  ul. Mariacka 1, 40-014 Katowice:

nr konta 55 1050 1214 1000 0023 4319 4847

z dopiskiem "PRAKTYKA POŚREDNIKA"

DOKUMENTY DO POBRANIA:

• Wniosek o odbycie praktyki zawodowej i wydanie dziennika
• Oświadczenie - studia podyplomowe
• Oświadczenie - studia wyższe
• Oświadczenie dla obcokrajowca
• Wniosek o wpisanie na listę osób uprawnionych do prowadzenia praktyki zawodowej
• Wniosek o wpisanie na listę przedsiębiorstw uprawnionych do prowadzenia praktyki zawodowej
• Zgoda na prowadzenie praktyki zarządcy nieruchomości